Уважаемые собственники!

20.05.2015

В соответствии с действующим законодательством, начиная с 2014 года, изменилась система организации капитального ремонта многоквартирных домов.

Жилищным кодексом РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома возложена на собственников помещений в этом доме. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в общей собственности (ст.158 ЖК РФ). Изменилась структура платы за жилое помещение, за собственниками законодательно закреплена обязанность уплачивать взносы на капитальный ремонт (формировать фонд капитального ремонта).

В Санкт-Петербурге первые квитанции на уплату взносов на капитальный ремонт собственники получили в ноябре 2014 года.

В соответствии со ст.153 и 154 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт обязаны уплачивать все собственники как жилых, так и нежилых помещений в многоквартирном доме. Наниматели государственных и муниципальных жилых и нежилых помещений взносы на капитальный ремонт не платят, так как данный взнос платит собственник помещений, в данном случае - государство.

В соответствии с Постановление от 10 октября 2013 года N 765 «О создании некоммерческой организации "Фонд - региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах"» на территории Санкт-Петербурга создана некоммерческая организация Региональный оператор: Некоммерческая организация «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».

Между Региональным оператором и закрытым акционерным обществом «Петроэлектросбыт» заключен договор на печать и доставку собственникам платежных документов, а также на прием платежей в счет взносов на капитальный ремонт. Также заключен договор между Региональным оператором и государственным унитарным предприятием «Вычислительный центр коллективного пользования многоотраслевого комплекса жилищного хозяйства» в соответствии с которым взносы на капитальный ремонт включаются в подготавливаемые указанным предприятием платежные документы.

Таким образом, в квитанциях ГУП «ВЦКП Жилищное хозяйство» (установленного образца розового цвета) появилась строка «Взнос на капитальный ремонт», счета-квитанции от ЗАО «Петроэлектросбыт» также являются официальным платежным документом для оплаты взносов на капитальный ремонт.

В случае если в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбран специальный счет, владельцем которого является ТСЖ, ЖК, ЖСК или управляющая компания счет-квитанции оформляются управляющими организациями самостоятельно.

В связи с вышеизложенным, СПб ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района Санкт-Петербурга» напоминает Вам, что для своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах собственникам надлежит оплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт в полном объеме и в срок.

Справочная информация:

1. Жилищный комитет Санкт-Петербурга (http://www.gilkom-complex.ru/);

2. НО «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (http://fkr-spb.ru).

СПб ГКУ «Жилищное агентство

Пушкинского района Санкт-Петербурга» 


Все новости